臺南市關廟區光復街91巷52之2號
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 27 萬/坪 × 51.46 坪
權狀坪數51.46 坪
主建物48.35 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.46 坪
└ 主建物 48.35 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪51.46 坪
土地坐落 東勢段 983-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
光復街中位 11.9
關廟區 2024 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比光復街中位 高 127%比關廟區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,388 萬
-7%
2026 年推估1,288 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款5552000元，建物價款8328000元，共計13880000元。其他:民國114年1月18日權利讓渡，讓渡金額新台幣1388萬元。未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。