臺南市新營區府西路257之4號5F/5F
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.2 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 新生段 565 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
府西路中位 11.2
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 高 0%比府西路中位 低 54%比新營區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。