臺南市北區北園街8巷63號5F/7F
2015-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 8.5 萬/坪 × 45.16 坪
權狀坪數45.16 坪
主建物34.5 坪
公設比15%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45.16 坪
└ 主建物 34.5 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪45.16 坪
土地坐落 開元段 588-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10.1
北園街中位 15
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 16%比北園街中位 低 43%比北區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。