臺南市關廟區大仁街218之5號
2018-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 13.3 萬/坪 × 53.18 坪
權狀坪數53.18 坪
主建物45.63 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.18 坪
└ 主建物 45.63 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪53.18 坪
土地坐落 南雄段 401-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
大仁街中位 15.2
關廟區 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比大仁街中位 低 12%比關廟區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交708 萬
+49%
2026 年推估1,054 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因後來有找補，與原契約的價錢不同折讓價金新台幣23769元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。