臺南市東區中華東路三段553號2F/5F
2014-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 6 萬/坪 × 19.96 坪
權狀坪數19.96 坪
主建物11.53 坪
公設比37.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.96 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪19.96 坪
土地坐落 大同段 623 地號
價格拆解
成交總價120 萬
扣車位後房價120 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 14.9
中華東路三段中位 17.6
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 60%比中華東路三段中位 低 66%比東區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。