臺南市中西區赤崁東街78號7F/10F
2015-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.1 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物19.58 坪
公設比26%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 19.58 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 觀音段 648 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 12.8
赤崁東街中位 12.8
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 2%比赤崁東街中位 高 2%比中西區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。