臺南市永康區中華路1之100號16F/24F
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 481 萬 10 萬/坪 × 48.12 坪
權狀坪數48.12 坪
主建物27.8 坪
公設比22.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.12 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 20.32 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪48.12 坪
土地坐落 兵南段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 17
中華路中位 13.9
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 41%比中華路中位 低 28%比永康區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）385 萬
每月月付14,416 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳0衛
樓層16F/24F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。