臺南市南區大同路二段154號
2014-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 35.1 萬/坪 × 35.08 坪
權狀坪數35.08 坪
主建物26.43 坪
公設比3.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.08 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪35.08 坪
土地坐落 公英段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 11.6
大同路二段中位 14.3
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 203%比大同路二段中位 高 145%比南區 2014 年中位 高 200%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。