臺南市中西區西賢一街56巷27號

2017-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,025 萬 10.4 萬/坪 × 98.65 坪

權狀坪數98.65 坪

主建物89 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 98.65 坪

└ 主建物 89 坪

└ 公設等 9.65 坪

土地持分 36.53 坪

0 坪98.65 坪

土地坐落 成光段 377-100 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 16.6

西賢一街中位 19.3

中西區 2017 年中位 16.8

比本棟中位低 37%比西賢一街中位低 46%比中西區 2017 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）205 萬

貸款（8 成）820 萬

每月月付30,720 元

30 年總利息286 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。