臺南市永康區大勇路23巷19號5F/6F
2019-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 12.5 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物17.29 坪
公設比18%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 17.29 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 大灣段 7320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 9.5
大勇路中位 23.2
永康區 2019 年中位 17.4
比本棟中位 高 32%比大勇路中位 低 46%比永康區 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交330 萬
+56%
2026 年推估516 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。