臺南市東區崇德二十街23號1F/6F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.8 萬/坪 × 50.61 坪
權狀坪數50.61 坪
主建物38.9 坪
公設比23.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.61 坪
└ 主建物 38.9 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪50.61 坪
土地坐落 竹篙厝段 3727-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.8
崇德二十街中位 14.7
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 14%比崇德二十街中位 低 13%比東區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。