臺南市安平區建平17街231號13F/17F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.3 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物21.65 坪
公設比39.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 16.22 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 金華段 2-4 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
建平中位 10.2
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比建平中位 高 1%比安平區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。