臺南市安平區建平一街23巷25弄2號

2014-07-10 實價登錄成交明細

成交總價 348 萬 9.2 萬/坪 × 37.8 坪

權狀坪數37.8 坪

主建物26.86 坪

公設比21.1%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 37.8 坪

└ 主建物 26.86 坪

└ 公設等 10.94 坪

土地持分 7.55 坪

0 坪37.8 坪

土地坐落 新南段 97 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪

本筆成交 9.2

本棟中位 12.2

建平一街中位 15.1

安平區 2014 年中位 11.8

比本棟中位低 25%比建平一街中位低 39%比安平區 2014 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）278 萬

每月月付10,430 元

30 年總利息97 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。