臺南市永康區新興街78號5F/8F
2017-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 86 萬 7 萬/坪 × 12.22 坪
權狀坪數12.22 坪
主建物6.99 坪
公設比42.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 12.22 坪
└ 主建物 6.99 坪
└ 公設等 5.23 坪
0 坪12.22 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 11.8
新興街中位 13.6
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 41%比新興街中位 低 49%比永康區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）69 萬
每月月付2,578 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地為仁愛之家之土地
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。