臺南市安南區同安路420號9F/17F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 6.2 萬/坪 × 44.25 坪
權狀坪數44.25 坪
主建物27.7 坪
公設比31.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.25 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪44.25 坪
土地坐落 怡中段 1262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 9.5
同安路中位 12.7
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 35%比同安路中位 低 51%比安南區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/17F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含機械式車位交易。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。