臺南市北區前鋒路318號
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 11.2 萬/坪 × 801.96 坪
權狀坪數801.96 坪
主建物749.4 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 801.96 坪
└ 主建物 749.4 坪
└ 公設等 52.56 坪
土地持分 78.65 坪
0 坪801.96 坪
土地坐落 東豐段 1015 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 18.7
前鋒路中位 13.5
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 40%比前鋒路中位 低 17%比北區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局68房2廳70衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：飯店.頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。