臺南市永康區勝學路272號
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 20.8 萬/坪 × 64.35 坪
權狀坪數64.35 坪
主建物56.58 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 64.35 坪
└ 主建物 56.58 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 23.1 坪
0 坪64.35 坪
土地坐落 兵北段 570-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 31.1
勝學路中位 14.2
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 33%比勝學路中位 高 46%比永康區 2015 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。