臺南市左鎮區菜寮62之3號
2025-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 254 萬 12.2 萬/坪 × 20.91 坪
權狀坪數20.91 坪
主建物20.91 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.91 坪
└ 主建物 20.91 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪38.72 坪
土地坐落 菜寮段 377-23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
菜寮中位 10.4
比菜寮中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）203 萬
每月月付7,613 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。