臺南市東區中華東路二段167號3F/14F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 27.2 萬/坪 × 13.26 坪
權狀坪數13.26 坪
主建物6.72 坪
公設比36.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.26 坪
└ 主建物 6.72 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪13.26 坪
土地坐落 裕南段 1653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 16.1
中華東路二段中位 15.6
東區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 69%比中華東路二段中位 高 74%比東區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。