臺南市官田區中華路二段56號
2015-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 5.6 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物31.39 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 31.39 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 番子田段 398-170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
中華路二段中位 7.9
官田區 2015 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 29%比官田區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。