臺南市永康區四維街51巷5號7F/7F
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.7 萬/坪 × 21.43 坪
權狀坪數21.43 坪
主建物13.48 坪
公設比27.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.43 坪
└ 主建物 13.48 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪21.43 坪
土地坐落 自強段 555 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 9.2
四維街中位 16.6
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 27%比四維街中位 低 30%比永康區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。