臺南市官田區中華路二段132巷12弄12號
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 5.7 萬/坪 × 38.48 坪
權狀坪數38.48 坪
主建物34.25 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.48 坪
└ 主建物 34.25 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪38.48 坪
土地坐落 番子田段 438-138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
中華路二段中位 7.9
官田區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 28%比官田區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。