臺南市東區中華東路三段524號3F/5F
2017-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 9.9 萬/坪 × 7.6 坪
權狀坪數7.6 坪
主建物5.49 坪
公設比20%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 7.6 坪
└ 主建物 5.49 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪7.6 坪
土地坐落 大同段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.5
中華東路三段中位 17.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 21%比中華東路三段中位 低 44%比東區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。