臺南市關廟區中山路一段403號

2017-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 800 萬 8.9 萬/坪 × 90.37 坪

權狀坪數90.37 坪

主建物85.94 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 90.37 坪

└ 主建物 85.94 坪

└ 公設等 4.43 坪

土地持分 37.51 坪

0 坪90.37 坪

土地坐落 民生段 109 地號

成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪

本筆成交 8.9

本棟中位 4.4

中山路一段中位 16.5

關廟區 2017 年中位 12.7

比本棟中位高 102%比中山路一段中位低 46%比關廟區 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。無訂立私契

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。