臺南市永康區成功路258號6F/7F
2017-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 10.1 萬/坪 × 24.88 坪
權狀坪數24.88 坪
主建物17.15 坪
公設比31.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.88 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪24.88 坪
土地坐落 南新段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 9.4
成功路中位 12.4
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 7%比成功路中位 低 19%比永康區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。