臺南市永康區國華街102巷119號1F/12F
2013-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 238 萬 6.9 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物24.4 坪
公設比21.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 永信段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 11.1
國華街中位 11.4
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 38%比國華街中位 低 39%比永康區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-19 5F/12F 3房2廳2衛 · 37.98 坪 7.1 萬/坪總 270 萬 2023-04-22 6F/12F 3房2廳2衛 · 32.59 坪 21.5 萬/坪總 700 萬 2022-11-09 6F/12F 4房2廳2衛 · 37.98 坪 18.4 萬/坪總 700 萬 2022-03-24 6F/12F 3房2廳2衛 · 32.59 坪 18.1 萬/坪總 590 萬 2021-08-12 2F/12F 3房2廳2衛 · 32.55 坪 4 萬/坪總 130 萬 2020-06-20 4F/12F 3房2廳2衛 · 37.98 坪 11.1 萬/坪總 420 萬 2020-05-15 6F/12F 3房2廳2衛 · 37.98 坪 10.8 萬/坪總 410 萬 2016-12-06 12F/12F 3房2廳2衛 · 38.41 坪 11.1 萬/坪總 425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。