臺南市永康區中華路209號
2025-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 23.1 萬/坪 × 68.27 坪
權狀坪數68.27 坪
主建物59.14 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 68.27 坪
└ 主建物 59.14 坪
└ 公設等 9.13 坪
0 坪68.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
中華路中位 13.9
永康區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 66%比永康區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,575 萬
+2%
2026 年推估1,599 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家租約；建物坐落地號：兵北段218地號；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。