臺南市官田區六?12之88號
2018-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 28,000 萬 3.7 萬/坪 × 7670.53 坪
權狀坪數7670.53 坪
主建物7670.53 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 7670.53 坪
└ 主建物 7670.53 坪
土地持分 7929.74 坪
0 坪7929.74 坪
土地坐落 社子段 546 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 3.7
六?中位 3.7
官田區 2018 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比六?中位 高 0%比官田區 2018 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交28,000 萬
+111%
2026 年推估59,055 萬
以官田區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31,055 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,600 萬
貸款（8 成）22,400 萬
每月月付839,194 元
30 年總利息7,811 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畜牧場雞舍
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。