臺南市將軍區長榮203之20號
2018-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 11.3 萬/坪 × 94.72 坪
權狀坪數94.72 坪
主建物80.04 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 94.72 坪
└ 主建物 80.04 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 78.72 坪
0 坪94.72 坪
土地坐落 西湖段 104-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
長榮中位 12.1
將軍區 2018 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比長榮中位 低 7%比將軍區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,070 萬
+36%
2026 年推估1,457 萬
以將軍區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 387 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。