臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號14F/14F
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 20.7 萬/坪 × 20.74 坪
權狀坪數20.74 坪
主建物11.88 坪
公設比30.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 20.74 坪
└ 主建物 11.88 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪20.74 坪
土地坐落 大同段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 10
永大路二段中位 14.7
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 107%比永大路二段中位 高 41%比永康區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。