臺南市新市區社內76之9號

2014-03-22 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 4.6 萬/坪 × 109.3 坪

權狀坪數109.3 坪

主建物103.37 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 109.3 坪

└ 主建物 103.37 坪

└ 公設等 5.93 坪

土地持分 58.69 坪

0 坪109.3 坪

土地坐落 社內段 10-8 地號

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

本棟中位 9.2

社內中位 14.5

新市區 2014 年中位 12.9

比本棟中位低 50%比社內中位低 68%比新市區 2014 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房1廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。