臺南市學甲區八德街238號
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 3.7 萬/坪 × 20.1 坪
權狀坪數20.1 坪
主建物15.49 坪
公設比17%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.1 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪20.1 坪
土地坐落 仁得段 1125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 3.6
八德街中位 6.2
學甲區 2013 年中位 6.5
比本棟中位 高 3%比八德街中位 低 40%比學甲區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：六樓公寓無電梯
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。