臺南市新營區東仁街43巷16弄26號
2019-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 17.1 萬/坪 × 66.34 坪
權狀坪數66.34 坪
主建物60.33 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.34 坪
└ 主建物 60.33 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 34.03 坪
0 坪66.34 坪
土地坐落 新東段 96-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
東仁街中位 13.5
新營區 2019 年中位 13
比本棟中位 高 0%比東仁街中位 高 27%比新營區 2019 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,136 萬
+55%
2026 年推估1,761 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 625 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。