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臺南市安平區育平路103號

2026-06-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 3,000 萬 29.3 萬/坪 × 102.51 坪
權狀坪數102.51 坪
主建物91.99 坪
公設比0%
當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 102.51 坪
└ 主建物 91.99 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 37.57 坪
0 坪102.51 坪

土地坐落 金城段 61-64 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
育平路中位 15.5
安平區 2026 年中位 24.6
比育平路中位 高 89%比安平區 2026 年中位 高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)600 萬
貸款(8 成)2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:本標的物現況頂樓滲漏水及窗框有水痕之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。陽台外推;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市安平區育平路103號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。