臺南市安平區安平路446巷30號5F/5F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 3.3 萬/坪 × 47.85 坪
權狀坪數47.85 坪
主建物29.27 坪
公設比32.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.85 坪
└ 主建物 29.27 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 11.68 坪
0 坪47.85 坪
土地坐落 上鯤鯓 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 5.6
安平路中位 16.4
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 41%比安平路中位 低 80%比安平區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。