臺南市安平區安平路446巷30號5F/5F

2013-06-11 實價登錄成交明細

成交總價 160 萬 3.3 萬/坪 × 47.85 坪

權狀坪數47.85 坪

主建物29.27 坪

公設比32.6%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 47.85 坪

└ 主建物 29.27 坪

└ 公設等 18.58 坪

土地持分 11.68 坪

0 坪47.85 坪

土地坐落 上鯤鯓 404 地號

成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪

本筆成交 3.3

本棟中位 5.6

安平路中位 16.6

安平區 2013 年中位 10.3

比本棟中位低 41%比安平路中位低 80%比安平區 2013 年中位低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）128 萬

每月月付4,795 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。