臺南市新化區信義路169號5F/9F
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 11 萬/坪 × 30.83 坪
權狀坪數30.83 坪
主建物26.39 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.83 坪
└ 主建物 26.39 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪30.83 坪
土地坐落 新東段 555 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 8.7
信義路中位 14.7
新化區 2015 年中位 8.4
比本棟中位 高 26%比信義路中位 低 25%比新化區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。