臺南市永康區中華路7巷10號4F/19F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 13.6 萬/坪 × 52.43 坪
權狀坪數52.43 坪
主建物30.72 坪
公設比38.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.43 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 21.71 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪52.43 坪
土地坐落 兵南段 584 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 16.8
中華路中位 13.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 19%比中華路中位 低 2%比永康區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-15 10F/19F 4房2廳2衛 · 54.28 坪 34.5 萬/坪總 1,875 萬 2023-08-26 6F/19F 2房2廳2衛 · 54.88 坪 32.6 萬/坪總 1,790 萬 2023-06-23 6F/19F 4房2廳2衛 · 54.07 坪 29.2 萬/坪總 1,580 萬 2023-01-06 8F/19F 3房2廳2衛 · 34.95 坪 25.8 萬/坪總 900 萬 2021-07-30 8F/19F 3房2廳2衛 · 17.48 坪 22.9 萬/坪總 400 萬 2020-09-12 8F/19F 4房2廳2衛 · 54.07 坪 21.3 萬/坪總 1,150 萬 2020-08-23 19F/19F 3房2廳2衛 · 56.52 坪 21.2 萬/坪總 1,200 萬 2020-01-22 9F/19F 4房2廳2衛 · 52.43 坪 20.7 萬/坪總 1,120 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。