臺南市安南區海環街16號
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 14.6 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物42.48 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 42.48 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 35.47 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 海中段 974 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.2
海環街中位 17.6
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 低 10%比海環街中位 低 17%比安南區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。