臺南市東區怡東路150巷15號8F/12F
2016-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 15.2 萬/坪 × 8.58 坪
權狀坪數8.58 坪
主建物5.31 坪
公設比30.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 8.58 坪
└ 主建物 5.31 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪8.58 坪
土地坐落 光明段 348 地號
價格拆解
成交總價130 萬
扣車位後房價130 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.1
怡東路中位 14.9
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 6%比怡東路中位 高 2%比東區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。