臺南市安平區建平三街62巷14號6F/7F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.5 萬/坪 × 40.6 坪
權狀坪數40.6 坪
主建物24.99 坪
公設比28.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.6 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 15.61 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪40.6 坪
土地坐落 新南段 119-7 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 11.1
建平三街中位 12.1
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 67%比建平三街中位 高 53%比安平區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。