臺南市東區崇德十五街76號4F/7F
2023-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 23.9 萬/坪 × 20.33 坪
權狀坪數20.33 坪
主建物12.21 坪
公設比20.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.33 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪20.33 坪
土地坐落 竹篙厝段 3405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 15.8
崇德十五街中位 20.2
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 51%比崇德十五街中位 高 18%比東區 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交485 萬
+0%
2026 年推估483 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。