臺南市東區德光街15巷27號3F/8F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 12.7 萬/坪 × 9.3 坪
權狀坪數9.3 坪
主建物6.79 坪
公設比27%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.3 坪
└ 主建物 6.79 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪9.3 坪
土地坐落 竹篙厝段 865-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.4
德光街中位 18.7
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 5%比德光街中位 低 32%比東區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。