臺南市中西區府前路一段359巷28號4F/7F
2015-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 11.6 萬/坪 × 31.96 坪
權狀坪數31.96 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.96 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪31.96 坪
土地坐落 建興段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.5
府前路一段中位 16.4
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 1%比府前路一段中位 低 29%比中西區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。