臺南市東區裕農路291巷54弄12號3F/5F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 8.9 萬/坪 × 24.12 坪
權狀坪數24.12 坪
主建物20.71 坪
公設比14.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.12 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪24.12 坪
土地坐落 新東段 252 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 18
裕農路中位 16.5
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 51%比裕農路中位 低 46%比東區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。