臺南市中西區南寧街83巷16號
2017-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 38 萬 5.5 萬/坪 × 6.88 坪
權狀坪數6.88 坪
主建物4.9 坪
公設比28.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 6.88 坪
└ 主建物 4.9 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪6.88 坪
土地坐落 南門段 1488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 10
南寧街中位 12.5
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 45%比南寧街中位 低 56%比中西區 2017 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,139 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。