臺南市中西區民權路三段196號3F/7F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.8 萬/坪 × 34.14 坪
權狀坪數34.14 坪
主建物23.11 坪
公設比25.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.14 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪34.14 坪
土地坐落 永安段 1059 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.4
民權路三段中位 12.4
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 15%比民權路三段中位 低 29%比中西區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。