臺南市永康區新中街31巷50號

2013-05-31 實價登錄成交明細

成交總價 2,550 萬 23 萬/坪 × 111.07 坪

權狀坪數111.07 坪

主建物100.11 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 111.07 坪

└ 主建物 100.11 坪

└ 公設等 10.96 坪

土地持分 48.64 坪

0 坪111.07 坪

土地坐落 鹽中段 765-18 地號

成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪

本筆成交 23

本棟中位 26.6

新中街中位 19

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 14%比新中街中位高 21%比永康區 2013 年中位高 121%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）510 萬

貸款（8 成）2,040 萬

每月月付76,427 元

30 年總利息711 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局33房0廳33衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：權利人共三人

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。