臺南市中西區衛民街62號4F/9F
2017-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 287 萬 20.6 萬/坪 × 13.94 坪
權狀坪數13.94 坪
主建物8.21 坪
公設比32.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 13.94 坪
└ 主建物 8.21 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪13.94 坪
土地坐落 青年段 254 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 22
衛民街中位 26.2
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 6%比衛民街中位 低 21%比中西區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,602 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。