臺南市新化區崙子頂282之5號
2024-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 18.1 萬/坪 × 60.85 坪
權狀坪數60.85 坪
主建物56.74 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.85 坪
└ 主建物 56.74 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪60.85 坪
土地坐落 崙子頂段 715-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
崙子頂中位 15.2
新化區 2024 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比崙子頂中位 高 19%比新化區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
-6%
2026 年推估1,033 萬
以新化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。