臺南市南區水交社路80巷42號3F/7F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.6 萬/坪 × 46.13 坪
權狀坪數46.13 坪
主建物22.97 坪
公設比46.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.13 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 23.16 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪46.13 坪
土地坐落 水交社段 2 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.7
水交社路中位 16.7
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 1%比水交社路中位 低 7%比南區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。